Villa Black Block – Résidence Intelligente de Prestige à Vendre à Dakar (Niague, Lac rose) 💰 Prix : 165.000.000 FCFA (avec mobilier et équipements neufs) 📄 Titre : Délibération à double signature 📍 Terrain en angle : 9 m x 17 m | Surface habitable : 347 m² 🏗️ R+1 avec sous-sol entièrement aménagé --- ✨ Élégance, Luxe et Technologie La Villa Black Block incarne le summum du luxe moderne et de l’innovation technologique. Cette résidence d’exception allie raffinement architectural, domotique de dernière génération et mobilier haut de gamme importé directement des États-Unis, soigneusement sélectionné pour une clientèle d’élite à la recherche du confort absolu. --- 👑 Espaces de Vie & Chambres de Prestige 4 chambres luxueuses, toutes équipées de : Literie premium neuve Draps d’hôtel personnalisés au nom de la villa Serviettes brodées Cintres sur mesure avec logo dans chaque dressing Suite parentale d’exception : Dressing spacieux + coiffeuse élégante Salle de bain double vasque Bureau privé, cheminée moderne, mini-réfrigérateur TV Samsung The Frame Balcon aménagé avec salon extérieur vue piscine 🌿 2 salons haut standing : Mobilier en cuir véritable Fauteuils chauffants et massants importés des États-Unis TV Samsung The Frame + TV 86’’ Salle à manger élégante avec table design 8 places Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience hôtelière de luxe à domicile. --- 🍽️ Cuisine & Buanderie Intelligentes Cuisine américaine connectée avec îlot central en marbre et tabourets design Réfrigérateur French Door tactile avec distributeur de glaçons (importé des USA) Four, micro-ondes et lave-vaisselle intelligents – compatibles Alexa et contrôle vocal Vaisselle et ustensiles haut de gamme inclus Cuisine africaine séparée Buanderie équipée d’un lave-linge + sèche-linge Samsung Smart dernière génération Tout l’équipement électroménager est neuf, haut de gamme et jamais utilisé. --- 🎬 Détente, Loisirs & Confort Absolu Cinéma privé avec écran Samsung 85’’ et 6 fauteuils inclinables en cuir chauffants Salle de sport équipée avec écran Samsung 85’’ + tapis de course professionnel Salle de jeux familiale Piscine extérieure + jacuzzi chauffé Salon extérieur design avec firepit central Bar moderne au sous-sol avec tabourets haut de gamme 🎹 Piano sur mesure gravé du logo Black Block – pièce unique Chaque zone de détente exprime le plaisir, le style et la sérénité. --- 🧠 Technologie & Domotique Haut de Gamme Maison 100 % connectée (interrupteurs intelligents dans toutes les pièces) Appareils et lumières contrôlables par voix ou application mobile Rideaux motorisés Porte de garage électrique (app + télécommande) 12 panneaux solaires ☀️ 26 haut-parleurs intégrés dans les plafonds 9 climatiseurs Gree 12 BTU 11 caméras 4K installées (+5 fournies) Réservoir d’eau de 4 m³ + puits fonctionnel Une domotique complète, fiable et silencieuse, pour un confort total. --- 🪑 Mobilier & Finitions Tout le mobilier et les électroménagers sont neufs, jamais utilisés Produits importés directement des États-Unis Design contemporain, finitions raffinées et ambiance harmonieuse Maison livrée clé en main, prête à habiter immédiatement --- 💎 Une Signature de Prestige La Villa Black Block est bien plus qu’une maison : c’est une expérience de vie unique, alliant confort, innovation et élégance intemporelle. Idéale pour les familles, diplomates ou investisseurs exigeants, elle incarne la nouvelle génération de résidences intelligentes de luxe au Sénégal. --- 📞 Agence Immobilière FICOBAT – Experts en immobilier haut standing 📲 77 598 74 93 🌐 www.ficobat.com 📍 Dakar – Sénégal
